37 Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°35 mais supérieur de 11.92 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 185 mètres
- - Ris-Orangis à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 505 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 244 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jean Jaurès, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 37 Rue Jean Jaurès se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean Jaurès par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jean Jaurès se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 29.13 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Jean Jaurès à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Jean Jaurès est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
