Sentier de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier de la Tête Noire dans son marché local
Prix Sentier de la Tête Noire par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier de la Tête Noire se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 29.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier de la Tête Noire à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé Sentier de la Tête Noire est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier de la Tête Noire
Les ventes enregistrées Sentier de la Tête Noire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier de la Tête Noire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 169 mètres
- - Ris-Orangis à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1379 mètres
- - Collège Albert Camus à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 290 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier de la Tête Noire
Adresses Sentier de la Tête Noire
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier de la Tête Noire, classées par tranches de numéros.
