71 Rue Pierre Brossolette, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°69 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Pierre Brossolette, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Ferme du Temple à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 14 locaux - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Du Moulin À Vent / Salvador Allende à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1073 mètres
- - Collège Albert Camus à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin-à-Vent à 286 mètres
Ventes au 71 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 71 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Pierre Brossolette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 71 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 71 Rue Pierre Brossolette se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Pierre Brossolette par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Pierre Brossolette se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 23.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Pierre Brossolette à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Pierre Brossolette est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.96 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
