73 Rue Pierre Brossolette, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°71 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Pierre Brossolette, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Ferme du Temple à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Du Moulin À Vent / Salvador Allende à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1064 mètres
- - Collège Albert Camus à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin-à-Vent à 266 mètres
Ventes au 73 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 73 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Pierre Brossolette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 73 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 73 Rue Pierre Brossolette se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Pierre Brossolette par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Pierre Brossolette se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 24.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Pierre Brossolette à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Pierre Brossolette est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.96 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
