Rue Théodore Maingot, 91130 Ris-Orangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Théodore Maingot, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
18 ventes DVF Rue Théodore Maingot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Théodore Maingot dans son marché local
Prix Rue Théodore Maingot par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Théodore Maingot se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 29.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Théodore Maingot à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé Rue Théodore Maingot est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 20.01 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Théodore Maingot
Les ventes enregistrées Rue Théodore Maingot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Théodore Maingot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 89 mètres
- - Ris-Orangis à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 2171 mètres
- - Collège Albert Camus à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 2171 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Théodore Maingot
Adresses Rue Théodore Maingot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Théodore Maingot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au Rue Théodore Maingot à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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