Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Théodore Maingot, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 18.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 613 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Les 9 ventes au 7 Rue Théodore Maingot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Théodore Maingot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 7 Rue Théodore Maingot se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Théodore Maingot se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 42.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Théodore Maingot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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