Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Rue Victor Lerey, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Victor Lerey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Victor Lerey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 4 bis Rue Victor Lerey se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Victor Lerey se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 25.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Victor Lerey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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