30 bis Sentier de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Sentier de la Tête Noire, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 30 bis Sentier de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 176 mètres
- - Ris-Orangis à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 555 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 277 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Sentier de la Tête Noire
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Sentier de la Tête Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Sentier de la Tête Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Sentier de la Tête Noire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Sentier de la Tête Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Sentier de la Tête Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Sentier de la Tête Noire dans son marché local
Prix du 30 bis Sentier de la Tête Noire par rapport à la voie
Sur Sentier de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 30 bis Sentier de la Tête Noire se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Sentier de la Tête Noire par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Sentier de la Tête Noire se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -1.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
