Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 bis Sentier de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°31 et de 4.58 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Sentier de la Tête Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sentier de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 30 bis Sentier de la Tête Noire se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Sentier de la Tête Noire se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -12.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 30 bis Sentier de la Tête Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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