31 Sentier de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Sentier de la Tête Noire, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°31 bis et de 8.78 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Sentier de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1703 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 167 mètres
- - Ris-Orangis à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 555 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 274 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 516 mètres
Ventes au 31 Sentier de la Tête Noire
Une vente a été recensée au 31 Sentier de la Tête Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Sentier de la Tête Noire dans son marché local
Prix du 31 Sentier de la Tête Noire par rapport à la voie
Sur Sentier de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 31 Sentier de la Tête Noire se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Sentier de la Tête Noire par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Sentier de la Tête Noire se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 3.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.65 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
