33 Sentier du Vivier, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Sentier du Vivier, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°37 et de n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 33 Sentier du Vivier, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1954 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 282 mètres
- - Ris-Orangis à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 536 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Sentier du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Sentier du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Sentier du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Sentier du Vivier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Sentier du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Sentier du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Sentier du Vivier dans son marché local
Prix du 33 Sentier du Vivier par rapport à la voie
Sur Sentier du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 33 Sentier du Vivier se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Sentier du Vivier par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Sentier du Vivier se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -6.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
