37 Sentier du Vivier, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Sentier du Vivier, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°21 mais supérieur de 10.96 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 37 Sentier du Vivier, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 285 mètres
- - Ris-Orangis à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 511 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Sentier du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Sentier du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Sentier du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Sentier du Vivier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Sentier du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Sentier du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Sentier du Vivier dans son marché local
Prix du 37 Sentier du Vivier par rapport à la voie
Sur Sentier du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 37 Sentier du Vivier se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Sentier du Vivier par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Sentier du Vivier se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
