7 a Passage des Crosnes, 91690 Saclas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Passage des Crosnes, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 a Passage des Crosnes, 91690 Saclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saclas.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Lefranc à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Serge Lefranc à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Passage des Crosnes
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Passage des Crosnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Passage des Crosnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Passage des Crosnes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Passage des Crosnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Passage des Crosnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Passage des Crosnes dans son marché local
Prix du 7 a Passage des Crosnes par rapport à la voie
Sur Passage des Crosnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 7 a Passage des Crosnes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Passage des Crosnes par rapport à Saclas et à Essonne
À Saclas, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Passage des Crosnes se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Saclas et -39.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclas a baissé de 24.7 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2023 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
