3 Impasse des Pres Briands, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Pres Briands, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Impasse des Pres Briands, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinière à 66 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 229 mètres
Ventes au 3 Impasse des Pres Briands
Les 2 ventes au 3 Impasse des Pres Briands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Pres Briands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Pres Briands, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pres Briands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pres Briands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Pres Briands dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Pres Briands par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres Briands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 3 Impasse des Pres Briands se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Pres Briands par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Pres Briands se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Saclay et 32.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
