22 Rue Lamoignon, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lamoignon, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°22 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Lamoignon, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 292 mètres
- - Saint-Chéron à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 981 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lamoignon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lamoignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lamoignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Lamoignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lamoignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lamoignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lamoignon dans son marché local
Prix du 22 Rue Lamoignon par rapport à la voie
Sur Rue Lamoignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 22 Rue Lamoignon se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lamoignon par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lamoignon se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et 17.15 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Lamoignon à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Lamoignon est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
