22 b Rue Lamoignon, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Lamoignon, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 et de n°22 a.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 b Rue Lamoignon, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Chéron.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 295 mètres
- - Saint-Chéron à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 992 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue Lamoignon
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Lamoignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Lamoignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Lamoignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Lamoignon dans son marché local
Prix du 22 b Rue Lamoignon par rapport à la voie
Sur Rue Lamoignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 22 b Rue Lamoignon se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Lamoignon par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Rue Lamoignon se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et 16.93 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 b Rue Lamoignon à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 22 b Rue Lamoignon est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
