33 Rue Lamoignon, 91530 Saint-Chéron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lamoignon, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°42 et de n°44.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Lamoignon, 91530 Saint-Chéron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 486 mètres
- - Saint-Chéron à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lamoignon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lamoignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lamoignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lamoignon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lamoignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lamoignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lamoignon dans son marché local
Prix du 33 Rue Lamoignon par rapport à la voie
Sur Rue Lamoignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 33 Rue Lamoignon se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lamoignon par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lamoignon se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et -23.37 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Lamoignon à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Lamoignon est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 33 Rue Lamoignon à Saint-Chéron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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