44 Rue Lamoignon, 91530 Saint-Chéron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lamoignon, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², identique à celui du n°46 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Lamoignon, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 492 mètres
- - Saint-Chéron à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 471 mètres
Ventes au 44 Rue Lamoignon
Les 2 ventes au 44 Rue Lamoignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lamoignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Lamoignon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lamoignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lamoignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lamoignon dans son marché local
Prix du 44 Rue Lamoignon par rapport à la voie
Sur Rue Lamoignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 44 Rue Lamoignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lamoignon par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Lamoignon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et 2.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 350 € au 44 Rue Lamoignon à Saint-Chéron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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