17 Rue Régnier, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Régnier, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Régnier, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Chéron à 172 mètres
- - Saint-Chéron à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 795 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Régnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Régnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Régnier dans son marché local
Prix du 17 Rue Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Régnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 17 Rue Régnier se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Régnier par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Régnier se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et 3.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Régnier à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Régnier est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
