2 Allee Louis Tillet, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Louis Tillet, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Louis Tillet, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 784 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Louis Tillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Louis Tillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Louis Tillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Louis Tillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Louis Tillet dans son marché local
Prix du 2 Allee Louis Tillet par rapport à la voie
Sur Allee Louis Tillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 Allee Louis Tillet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Louis Tillet par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Louis Tillet se situe 5 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 2.82 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Louis Tillet à Saint-Germain-lès-Corbeil
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Louis Tillet est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Corbeil, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Corbeil a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
