3 Allee Louis Tillet, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Louis Tillet, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Louis Tillet, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 390 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 561 mètres
Ventes au 3 Allee Louis Tillet
Les 3 ventes au 3 Allee Louis Tillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Louis Tillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Louis Tillet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Louis Tillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Louis Tillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Louis Tillet dans son marché local
Prix du 3 Allee Louis Tillet par rapport à la voie
Sur Allee Louis Tillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 3 Allee Louis Tillet se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Louis Tillet par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Louis Tillet se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 0.98 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Louis Tillet à Saint-Germain-lès-Corbeil
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Louis Tillet est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Corbeil, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Corbeil a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
