28 Avenue d'Augusta, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue d'Augusta, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°65 mais supérieur de 8.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Avenue d'Augusta, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue d'Augusta
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue d'Augusta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue d'Augusta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue d'Augusta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d'Augusta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d'Augusta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue d'Augusta dans son marché local
Prix du 28 Avenue d'Augusta par rapport à la voie
Sur Avenue d'Augusta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 28 Avenue d'Augusta se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue d'Augusta par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue d'Augusta se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 3.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 200 € au 28 Avenue d'Augusta à Saint-Germain-lès-Corbeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 480 € en assurant vous-même les visites, ou 2 240 € si le professionnel les prend en charge.
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