7 Avenue d'Augusta, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue d'Augusta, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue d'Augusta, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 1273 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue d'Augusta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue d'Augusta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue d'Augusta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue d'Augusta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Augusta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Augusta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue d'Augusta dans son marché local
Prix du 7 Avenue d'Augusta par rapport à la voie
Sur Avenue d'Augusta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 7 Avenue d'Augusta se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue d'Augusta par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue d'Augusta se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -3.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 750 € au 7 Avenue d'Augusta à Saint-Germain-lès-Corbeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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