11 Avenue Marcel Proust, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Avenue Marcel Proust, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 697 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 66 mètres
Ventes au 11 Avenue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 11 Avenue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Marcel Proust, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 11 Avenue Marcel Proust se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marcel Proust par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marcel Proust se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 23.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
