12 Avenue Marcel Proust, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 868 €

de 2 938 € à 4 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Marcel Proust, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 5.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Avenue Marcel Proust, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Exupéry à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Tuilerie à 696 mètres
- Ecole maternelle Les Prés Hauts à 510 mètres
- Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marcel Proust

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Marcel Proust dans son marché local

Prix du 12 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 12 Avenue Marcel Proust se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Marcel Proust par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne

À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marcel Proust se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 13.63 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square François Villon, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,357 €)

Avenue Antoine de Saint Exupery, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,478 €)

Square Georges Bernanos, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,298 €)

Avenue Guillaume Apollinaire, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Marcel Proust

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.