1 Place Darblay, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Darblay, affiche un prix moyen de 3 612 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Darblay, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 1073 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 430 mètres
- - Ecole maternelle Champ Dolent à 444 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Darblay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Darblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Darblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Darblay, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Darblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Darblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Darblay dans son marché local
Prix du 1 Place Darblay par rapport à la voie
Sur Place Darblay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 1 Place Darblay se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Darblay par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Darblay se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 10.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Darblay à Saint-Germain-lès-Corbeil
Le loyer moyen estimé au 1 Place Darblay est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Corbeil, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Corbeil a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
