2 Rue de Bagdad, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 324 €

de 2 809 € à 3 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bagdad, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue de Bagdad, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- église Saint-Vincent-Saint-Germain à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefort à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Tuilerie à 196 mètres
- Ecole maternelle Croix-Verte à 207 mètres
- Ecole élémentaire La Croix Verte à 207 mètres

Ventes au 2 Rue de Bagdad

Les 0 ventes au 2 Rue de Bagdad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bagdad dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bagdad par rapport à la voie

Sur Rue de Bagdad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 2 Rue de Bagdad se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bagdad par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne

À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bagdad se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -2.26 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.