4 Rue de Bagdad, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bagdad, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue de Bagdad, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 190 mètres
- - Ecole maternelle Croix-Verte à 218 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 218 mètres
Ventes au 4 Rue de Bagdad
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bagdad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bagdad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bagdad, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bagdad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bagdad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bagdad dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bagdad par rapport à la voie
Sur Rue de Bagdad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 4 Rue de Bagdad se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bagdad par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bagdad se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 6.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
