1 quater Rue de Tigery, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue de Tigery, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Rue de Tigery, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 495 mètres
- - Ecole maternelle Champ Dolent à 494 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Rue de Tigery
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue de Tigery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue de Tigery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue de Tigery, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue de Tigery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue de Tigery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue de Tigery dans son marché local
Prix du 1 quater Rue de Tigery par rapport à la voie
Sur Rue de Tigery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 1 quater Rue de Tigery se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue de Tigery par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Rue de Tigery se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 7.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Rue de Tigery à Saint-Germain-lès-Corbeil
Le loyer moyen estimé au 1 quater Rue de Tigery est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Corbeil, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Corbeil a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
