11 Rue Ernest Chamblain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ernest Chamblain, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ernest Chamblain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 506 mètres
- - Ecole maternelle Croix-Verte à 434 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ernest Chamblain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ernest Chamblain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ernest Chamblain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ernest Chamblain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ernest Chamblain dans son marché local
Prix du 11 Rue Ernest Chamblain par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Chamblain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 11 Rue Ernest Chamblain se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ernest Chamblain par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ernest Chamblain se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 4.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ernest Chamblain à Saint-Germain-lès-Corbeil
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ernest Chamblain est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Corbeil, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Corbeil a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
