23 Square Hector Berlioz, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 441 € à 3 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Square Hector Berlioz, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 21.24 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 23 Square Hector Berlioz, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grands Moulins de Corbeil à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefort à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Tuilerie à 628 mètres
- Ecole maternelle Croix-Verte à 341 mètres
- Ecole élémentaire La Croix Verte à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Square Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 23 Square Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Square Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 23 Square Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Square Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 23 Square Hector Berlioz se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Square Hector Berlioz par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne

À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square Hector Berlioz se situe 11 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -11.13 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Charles Gounod, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,210 €)

Rue Ernest Chamblain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,426 €)

Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,537 €)

Route de St Germain Rd 947, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 23 Square Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 23 Square Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.