23 Square Hector Berlioz, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 16.19 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Square Hector Berlioz, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 628 mètres
- - Ecole maternelle Croix-Verte à 341 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Square Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Square Hector Berlioz, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 23 Square Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Square Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 23 Square Hector Berlioz se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square Hector Berlioz par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square Hector Berlioz se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -5.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
