Square Hector Berlioz, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Hector Berlioz, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil, affiche un prix moyen de 3 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Hector Berlioz dans son marché local
Prix Square Hector Berlioz par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements Square Hector Berlioz se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 0.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Hector Berlioz à Saint-Germain-lès-Corbeil
Le loyer moyen estimé Square Hector Berlioz est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Corbeil, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Corbeil a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Hector Berlioz
Les ventes enregistrées Square Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Hector Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 557 mètres
- - Ecole maternelle Croix-Verte à 295 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Hector Berlioz
Adresses Square Hector Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Hector Berlioz, classées par tranches de numéros.
