3 Val Fleury, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Val Fleury, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Val Fleury, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 4189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 196 mètres
- - Ecole maternelle Champ Dolent à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Val Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 3 Val Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Val Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Val Fleury, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Val Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Val Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Val Fleury dans son marché local
Prix du 3 Val Fleury par rapport à la voie
Sur Val Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 3 Val Fleury se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Val Fleury par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Val Fleury se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 5.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
