2 ter Allée de la Butte, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Allée de la Butte, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et du 5.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 ter Allée de la Butte, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 72 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 780 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 207 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Allée de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Allée de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Allée de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Allée de la Butte, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Allée de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Allée de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Allée de la Butte dans son marché local
Prix du 2 ter Allée de la Butte par rapport à la voie
Sur Allée de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 2 ter Allée de la Butte se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Allée de la Butte par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Allée de la Butte se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 31.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
