2 bis Allée de la Butte, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée de la Butte, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 bis Allée de la Butte, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 61 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 783 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 197 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée de la Butte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée de la Butte dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de la Butte par rapport à la voie
Sur Allée de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 2 bis Allée de la Butte se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de la Butte par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de la Butte se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 31.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
