18 Allée des Murgers, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Murgers, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Allée des Murgers, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montatons.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 458 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 689 mètres
- - Collège Jean Moulin à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Murgers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Murgers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Murgers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Murgers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Murgers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Murgers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Murgers dans son marché local
Prix du 18 Allée des Murgers par rapport à la voie
Sur Allée des Murgers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 18 Allée des Murgers se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Murgers par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Murgers se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 5.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
