8 Allée des Murgers, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Murgers, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 8 Allée des Murgers, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Montatons.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 415 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 722 mètres
- - Collège Jean Moulin à 722 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 517 mètres
Ventes au 8 Allée des Murgers
Une vente a été recensée au 8 Allée des Murgers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Murgers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Murgers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Murgers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Murgers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Murgers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Murgers par rapport à la voie
Sur Allée des Murgers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 8 Allée des Murgers se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Murgers par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Murgers se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 17.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
