28 Avenue Saint-Saens, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Saint-Saens, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 28 Avenue Saint-Saens, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Debussy-Bellevue à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 2 parkings - 622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Liers à 54 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1049 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Saint-Saens
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Saint-Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Saint-Saens dans son marché local
Prix du 28 Avenue Saint-Saens par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Saens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 28 Avenue Saint-Saens se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Saint-Saens par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Saint-Saens se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 32.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
