Rue Bizet, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bizet, 91240 Saint-Michel-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bizet dans son marché local
Prix Rue Bizet par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bizet se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 34.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bizet à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Bizet est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bizet
Les ventes enregistrées Rue Bizet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bizet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bizet à 77 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 730 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 730 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 394 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bizet
Adresses Rue Bizet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bizet, classées par tranches de numéros.
