34 Avenue Saint-Saens, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Saint-Saens, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°32 et de 7.26 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 1515 logements et 17 locaux.
À propos du 34 Avenue Saint-Saens, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Debussy-Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 1515 logements - 17 locaux - 143 parkings - 41073 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Liers à 98 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1001 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 284 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Saint-Saens
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Saint-Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Saint-Saens dans son marché local
Prix du 34 Avenue Saint-Saens par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Saens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 34 Avenue Saint-Saens se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Saint-Saens par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Saint-Saens se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 36.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
