Allée Jacques Ibert, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jacques Ibert, 91240 Saint-Michel-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jacques Ibert dans son marché local
Prix Allée Jacques Ibert par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jacques Ibert se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 34.75 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jacques Ibert à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Allée Jacques Ibert est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jacques Ibert
Les ventes enregistrées Allée Jacques Ibert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jacques Ibert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 197 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1116 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 559 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jacques Ibert
Adresses Allée Jacques Ibert
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jacques Ibert, classées par tranches de numéros.
