44 Avenue Saint-Saens, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Saint-Saens, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°50 et de Infinity % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 44 Avenue Saint-Saens, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Debussy-Bellevue à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 2 parkings - 619 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 96 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 928 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 928 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 352 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Saint-Saens
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Saint-Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Saint-Saens dans son marché local
Prix du 44 Avenue Saint-Saens par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Saens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 44 Avenue Saint-Saens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Saint-Saens par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Saint-Saens se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
