6 Avenue Saint-Saens, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Saint-Saens, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 6 Avenue Saint-Saens, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Debussy-Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 0 parking - 392 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 93 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1020 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 157 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Saint-Saens
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Saint-Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Saint-Saens dans son marché local
Prix du 6 Avenue Saint-Saens par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Saens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 6 Avenue Saint-Saens se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Saint-Saens par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Saint-Saens se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 31.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
