12 bis Place Püttlingen, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place Püttlingen, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Place Püttlingen, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Liers à 128 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Boileau à 400 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Place Püttlingen
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Place Püttlingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place Püttlingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place Püttlingen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Place Püttlingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Place Püttlingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place Püttlingen dans son marché local
Prix du 12 bis Place Püttlingen par rapport à la voie
Sur Place Püttlingen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 12 bis Place Püttlingen se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place Püttlingen par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Place Püttlingen se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 34.22 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Place Püttlingen à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 12 bis Place Püttlingen est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
