Rue Charpentier, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charpentier, 91240 Saint-Michel-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charpentier dans son marché local
Prix Rue Charpentier par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charpentier se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 31.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charpentier à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Charpentier est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charpentier
Les ventes enregistrées Rue Charpentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charpentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 186 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 764 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 419 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charpentier
Adresses Rue Charpentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charpentier, classées par tranches de numéros.
