2 Rue Chopin, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 22.33 % à celui du n°4 et de 2.46 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Rue Chopin, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Palefreniers à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1115 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 954 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 2 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 2 Rue Chopin se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chopin par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chopin se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 20.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
