12 Rue d’Enfer, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Enfer, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°10 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue d’Enfer, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 279 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 482 mètres
- - Collège Jean Moulin à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 358 mètres
Ventes au 12 Rue d’Enfer
Une vente a été recensée au 12 Rue d’Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Enfer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Enfer dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 12 Rue d’Enfer se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Enfer par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Enfer se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 0.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
