21 Rue de Rosieres, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Rosieres, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 Rue de Rosieres, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montatons.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 133 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1065 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Rosieres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Rosieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Rosieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Rosieres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rosieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rosieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Rosieres dans son marché local
Prix du 21 Rue de Rosieres par rapport à la voie
Sur Rue de Rosieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 21 Rue de Rosieres se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Rosieres par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Rosieres se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et -3.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
