38 Rue de Rosieres, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Rosieres, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue de Rosieres, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montatons.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 124 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1072 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 558 mètres
Ventes au 38 Rue de Rosieres
Une vente a été recensée au 38 Rue de Rosieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Rosieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Rosieres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Rosieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Rosieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Rosieres dans son marché local
Prix du 38 Rue de Rosieres par rapport à la voie
Sur Rue de Rosieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 38 Rue de Rosieres se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Rosieres par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Rosieres se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et -2.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
