2 Rue des Sablons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 680 €

de 2 748 € à 4 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Sablons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°1 et de 6.82 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue des Sablons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 81 logements - 3877 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 342 mètres
- Saint-Michel-sur-Orge à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 884 mètres
- Collège Nicolas Boileau à 467 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 251 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 2 Rue des Sablons se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne

À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sablons se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 8.33 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glycines, 91240 Saint-Michel-sur-Orge(3,479 €)

Rue Jean de la Fontaine, 91240 Saint-Michel-sur-Orge(3,408 €)

Rue Emile Berthier, 91240 Saint-Michel-sur-Orge(3,620 €)

Allée des Lilas, 91240 Saint-Michel-sur-Orge(4,010 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.