12 Rue du Clos Giboux, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Giboux, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 bis et du 0.08 % à celui du n°58 b.
À propos du 12 Rue du Clos Giboux, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 360 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1031 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos Giboux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos Giboux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Giboux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Giboux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Giboux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Giboux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Giboux dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Giboux par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Giboux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 12 Rue du Clos Giboux se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Giboux par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Giboux se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 16.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
